El Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla ha firmado un acuerdo con Enex Energía, empresa malagueña especializada en el sector eléctrico, con el objetivo de proporcionar a los colegiados un servicio integral y personalizado que garantice la seguridad y eficiencia de las instalaciones eléctricas en las comunidades de propietarios.
El acuerdo, que fue firmado por el presidente del CAF Málaga, Manuel Jiménez Caro, y por el representante de Enex Energía, Álvaro Tomé Caparrós, tiene entre uno de los aspectos más destacados la inclusión de un servicio de mantenimiento preventivo para las instalaciones eléctricas de las comunidades de propietarios. Este tipo de mantenimiento es esencial para garantizar la seguridad de los edificios y prevenir posibles riesgos, reduciendo la probabilidad de accidentes eléctricos como incendios o descargas. Asimismo, permite asegurar el cumplimiento de la normativa vigente del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), evitando sanciones y posibles problemas legales.
El acuerdo también contempla la unificación de facturas, lo que facilita la gestión de los administradores al agrupar todos los puntos de suministro de cada comunidad en un único documento detallado y transparente. Asimismo, Enex Energía pone a disposición de los colegiados un servicio de atención personalizada sin centralitas ni locuciones automatizadas garantizando una comunicación directa y eficaz y un equipo técnico propio especializado en la resolución de incidencias.
Beneficios del mantenimiento preventivo
El mantenimiento preventivo de la Instalación de Enlace y los Cuadros de Mando y Protección de servicios comunes es clave para garantizar la seguridad y el correcto funcionamiento de las instalaciones eléctricas en comunidades de propietarios. Entre sus principales ventajas destacan:
- Mayor seguridad: Reduce el riesgo de accidentes eléctricos, como incendios o descargas, protegiendo a los vecinos.
- Cumplimiento normativo: Asegura que la instalación cumple con las normativas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), evitando sanciones.
- Menor coste a largo plazo: La prevención de averías evita reparaciones costosas y prolonga la vida útil de los equipos eléctricos.
- Mayor eficiencia energética: Mantener los sistemas en buen estado mejora su rendimiento y reduce el consumo eléctrico, lo que se traduce en un ahorro en la factura.
- Tranquilidad para los vecinos: Garantiza un suministro eléctrico estable y seguro para todas las viviendas de la comunidad.
Para asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones, se recomienda realizar el mantenimiento preventivo con la siguiente frecuencia:
- Cada 6 meses: Inspecciones visuales para detectar posibles anomalías.
- Cada 12 meses: Limpieza y revisión de los equipos.
- Cada 12 meses: Pruebas de funcionamiento para verificar que todos los sistemas operan correctamente.
Este convenio representa un paso más en el compromiso del Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla con la modernización, digitalización y mejora de la gestión energética en las comunidades de propietarios, asegurando un suministro eléctrico seguro, eficiente y adaptado a las necesidades de los administradores y los vecinos.
Puede consultar el documento con todos los detalles en este enlace.
