El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha recibido una respuesta vinculante de la Dirección General de Tributos.
Quedan exentas de estos pagos al no tener las comunidades de propietarios personalidad jurídica.
Los Administradores de Fincas Colegiados, a través del CGCAFE, venían reclamando esta exención ya que el sistema de tasas dificultaba la reclamación de deudas por morosidad.
Desde el pasado 1 de marzo, fecha en la que quedó derogada parcialmente la conocida como Ley de Tasas, las comunidades de propietarios no están obligadas a abonar estas tasas cuando acudan a la justicia. La nueva normativa, recogida en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social, se confirma ahora en lo relativo a las Comunidades de Propietarios, toda vez que la Dirección General de Tributo ha respondido una consulta vinculante del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGAFE) en este sentido.
Así, se estima que a nivel nacional las Comunidades de Propietarios ahorrarán en torno a los 15 millones de euros, una cantidad total que debían abonar cada año si decidían acudir a la justicia para resolver cuestiones como, por ejemplo, la morosidad de determinados propietarios. Además, según se recoge en una nota de prensa del CGAFE, esta nueva norma permitirá “reducir, considerablemente, la conflictividad intracomunitaria, al tiempo que ha desaparecido también un serio obstáculo en el acceso a la justicia”.
El Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla se suma a la satisfacción mostrada por el propio Consejo General. En esta línea, han sido múltiples las declaraciones públicas y acciones reivindicativas de su presidente, Fernando Pastor, en contra la ‘Ley de Tasas’. En este sentido, Pastor participó recientemente en una reunión de la Unión Profesional de Málaga con el ministro de Justicia, Rafael Catalá, en el Senado. Durante ese encuentro, el presidente del CAF Málaga manifestó la problemática que para las Comunidades de Propietarios suponía el hecho de realizar un desembolso económico si decidían acudir a los tribunales.
Por otro lado, Salvador Díez, presidente del CGAGFE, ha señalado que “la exención de las tasas judiciales ara Comunidades de Propietarios era un objetivo muy demandado por los administradores de fincas colegiados, sabedores de que no se iniciaba un procedimiento judicial, en bastantes ocasiones, por la dificultad de hacer frente a las tasas”.
A continuación, se muestran algunos ejemplos de gastos que suponían las tasas judiciales para las comunidades de propietarios gestionadas por administradores de fincas colegiados.
